クレメント大倉山

  • 兵庫県神戸市中央区橘通四丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 7階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,080万円
41.6万円/㎡
相場
2,417万円
48.3万円/㎡
1,149
1,994
2,839
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,839万円
39.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
クレメント大倉山
2,080万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 50㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,080万円41.6万円3階 50㎡ 2LDK東
2025/11/282,180万円39.9万円2階 54.57㎡ 2LDK北東
2025/11/222,280万円41.8万円2階 54.57㎡ 2LDK北東
2025/10/242,380万円43.6万円2階 54.57㎡ 2LDK北東
2025/02/242,400万円44.0万円2階 54.57㎡ 2LDK北東
2024/11/062,600万円47.6万円2階 54.57㎡ 2LDK北東
2024/11/042,700万円49.5万円2階 54.57㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は45.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
クレメント大倉山
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 2,080万円41.6万円50㎡2LDK3階 / 7階建 東1996年16戸RC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.27㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2025/10/24セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
花隈駅9分 2,380万円43.0万円55.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2024/07/23ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 2,950万円49.7万円59.4㎡2LDK2階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/05/20アーバンヴィレッジ神戸山の手通
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 2,080万円33.7万円61.65㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年17戸RC
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,680万円48.3万円55.44㎡2LDK6階 / 14階建 南西1996年62戸SRC
2024/10/20カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,100万円49.9万円42.08㎡1LDK5階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/10/20ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 1,980万円37.5万円52.83㎡1LDK3階 / 7階建 北2001年34戸RC
2025/01/26ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 2,580万円48.0万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年32戸RC
2024/03/07グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 2,680万円48.7万円55㎡1LDK3階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/05/08パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 2,500万円49.6万円50.38㎡2LDK1階 / 8階建 南1998年14戸RC
2025/08/12ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,380万円45.4万円52.39㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年22戸RC
2025/08/04ワコーレエクシード花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 1,980万円37.0万円53.45㎡3LDK6階 / 8階建 東1999年19戸RC
2023/08/26ドルフィンズマンション花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 2,580万円42.7万円60.37㎡3LDK3階 / 8階建 北東2001年13戸SRC
2025/05/29アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 2,530万円49.0万円51.68㎡2LDK2階 / 12階建 -1999年32戸SRC
2023/08/26ワコーレ新神戸プラザ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,680万円43.9万円60.99㎡1LDK+S9階 / 14階建 東1997年52戸SRC
2025/11/22サンビルダー北野壱番館
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅5分 2,580万円44.1万円58.47㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年15戸RC
2024/01/27アクト・ワン第3ビル
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,850万円43.6万円42.41㎡1LDK2階 / 6階建 南1991年14戸RC
2024/03/14コムーネ北野EAST
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅5分 2,000万円46.3万円43.19㎡1LDK2階 / 9階建 -1998年30戸RC
2023/10/10サンシャイン中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
県庁前駅6分 2,980万円52.0万円57.35㎡2LDK9階 / 11階建 北西1998年32戸SRC
2024/03/22リーガル新神戸パークサイド
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 2,680万円45.4万円59.03㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年40戸RC
2025/02/15ハミングコート
神戸市中央区北長狭通八丁目
西元町駅2分 1,990万円47.6万円41.77㎡1LDK7階 / 8階建 南東1999年27戸RC
2023/11/25アーバンコート中山手・呉竹
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,680万円50.7万円52.88㎡2LDK6階 / 10階建 南2000年16戸RC
2025/01/24ワコーレグラン新神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅9分 2,480万円39.9万円62.13㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、神戸市中央区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して29.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比+5.4%
神戸市中央区
59.2万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名クレメント大倉山
所在地兵庫県神戸市中央区橘通四丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩3分
築年月1996年
階数7階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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